Здравствуйте! Моя семья хочет провести раздел кооперативной квартиры, которая принадлежит моим родителям на равных правах. Три года тому назад отец потерял работу и начал пить. В последствии в семье начались постоянные ссоры, проблемы и алкоголизм, мы с мамой приняли решение отделиться от него и разменять квартиру.
Когда квартира была куплена, меня еще не было на свете, и следовательно никаких прав на нее я не имею. То есть, по факту квартиру можно разделить поровну между отцом и мамой.
Отец не хочет проводить размен, и всячески нам препятствует. Кроме того, он говорит, что без его ведома нам это сделать не удастся, так как он является одним из собственников квартиры. Пай за жилье выплачен в полном объеме, что подтверждено справкой из БТИ. Мы с мамлй абсолютно не разбираемся в юридических аспектах размена квартиры, поэтому просим вас, помогите нам.
Как поделить квартиру, которая была приобретена на момент брака поровну между обоими супругами
Консультация юриста
Здравствуйте! Насколько ясно из вашего письма, пай за квартиру был вами уплачен полностью, и удостоверяющие документы есть у вас на руках. Следовательно, размен кооперативной квартиры в вашем случае ничем не будет отличаться от размена обычного жилья..
Можно сказать, что квартира перешла в полную собственность ваших родителей, а это означает, что они могут свободно распоряжаться своими частями, не полагаясь на членов кооператива.
Чтобы успешно провести размен квартиры, нужно иметь на руках письменное согласие всеъ собственников жилья. Поэтому постарайтесь прийти с отцом к компромиссу, ведь без его согласия разменять квартиру будет проблематично.
В принципе, законом предусмотрена возможность продажи квартиры без согласия второго собственника. Поэтому, если ваш отец упрется и будет противиться, то обратитесь к юристу. Мы не знаем все особенности вашего дела, поэтому не осмелимся подсказать вам, каким образом будет происходить размен в вашем случае. Чтобы получить ответ на этот вопрос, вам и вашей маме нужно приехать к нам в офис с полным пакетом документов на квартиру. Только тогда, проанализировав все нюансы, наш юрист примется за ваше дело.