Публикации


Новая жизнь после развода – стресс или облегчение?

Новая жизнь после развода – стресс или облегчение? Развод для многих людей событие, кардинально меняющее всю их жизнь. Для одних развод – это трагедия, почти как конец жизни, ...

Психология: ребенка нужно любить

Психология: ребенка нужно любить Взаимоотношения родителей и детей – это вопрос, который всегда будет волновать общество, потому что рано или поздно каждому ...

Права бубушки и дедушки относительно внуков

Права бубушки и дедушки относительно внуков Попробуем разобрать, какие права имеют бабушки и дедушки касательно внуков, и как эти права можно реализовать.

Как сделать мужа счастливым или как избежать ...

Как сделать мужа счастливым или как избежать развода Мужчины, покидающие своих жён, часто имеют весомые на развод причины, о которых нужно поговорить в этой статье.

Ещё статьи на сайте


Истории про развод


Дочка мужа от первого брака

Дочка мужа от первого брака Я же не желаю становиться мамой для девочки, я только желаю полноправно владеть своим будущим мужем.

Как я пережила развод с мужем в прошлом году

Как я пережила развод с мужем в прошлом году Развод, год спустя: история о том, как я пережила свой развод с бывшим.


Другие истории о разводах


Рекомендации



Отзывы

На страничках сайта о разводе чувствуется такая редкая на сегодня забота о пользователях.


Огромное количество полезной информации о расторжении брака нашла на этом сайте. Большое спасибо.


Благодарим Вас за тот огромнейший труд, который Вы, юристы по семейным делам, делаете постоянно для пользователей сайта о разводе в Киеве. Умнички!!!


Консультации по семейным вопросам


задать вопрос юристу


Подробнее про услугу "бесплатная консультация юриста"

Меню сайта


Семейный адвокат




Новости о разводах


Переписка или статус в социальной сети могут стать причиной развода

Переписка или статус в социальной сети могут стать причиной развода Оказалось, что более 50% всех пар распадаются по причине конфликтов, которые возникают в различных социальных сетях.

Ратифицирована Конвенция, касающаяся международного взыскания алиментов

Ратифицирована Конвенция, касающаяся международного взыскания алиментов Украина присоединена к Конвенции, которая регулирует вопросы международного взыскания алиментов на детей, а также регулирует иные виды семейного содержания.

Развод из-за храпа?!

Развод из-за храпа?! Храп – это причина многих проблем в приличном количестве семей.

Больше новостей


Полезная информация




Выселение члена семьи



Разные статистические данные свидетельствуют о том, что ежегодно в Украине наблюдается рост случае развода. Некоторые источники утверждают, что каждая вторая семья разводится.

Но, несмотря на это, жизнь продолжается, и все люди находятся в поиске идеальной второй половины для себя. Ст.4 СК Украины наделяет всех совершеннолетних граждан правом на брак, а ст.116 - правом на повторный брак. Но для создания новой семьи сначала необходимо построить отношения. Эта миссия существенно осложняется, если в вашем доме продолжает проживать ваша екс вторая половина. А поэтому, после развода становится актуальным вопрос выселения из квартиры бывшего супруга или супруги.

 

Выселение члена семьиИтак, развод с супругом или прекращение брака с женой уже позади, а теперь перед вами постигла новая проблема - выселение с квартиры? В жизни происходят случаи, когда возникает необходимость выселить через суд неугодного жильца, который был членом семьи собственника жилья. Необходимость в выселении с помощью суда может возникнуть, когда, например, супруги разорвали брачные отношения, но неугодный бывший член семьи продолжает проживать в надлежащей другому члену помещении, есть там зарегистрирован.

Исковое заявление о выселении необходимо подавать в суд только в той ситуации, когда невозможно выселить жильца по другим причинам и основаниям. Прежде чем обратиться в суд с иском, необходимо проконсультироваться у юриста, т.к. дела о выселению через суд относятся к сложной категории судебных дел и без квалифицированной помощи юриста в данной категории дел достаточно не просто получить желаемое решения суда о снятии с регистрации и выселении члена семьи.

Ст.41 украинской Конституции гарантирует право владения частной собственностью, а также предопределяет нерушимость этого права. Ст.316 ГК Украины определяет, что правом собственности является право отдельного лица на имущество, которое оно осуществляет по своей воле в соответствии с законами Украины. Ст.379 ГК Украины предусматривает, что жильем физического лица является жилплощадь, предназначенная для постоянного проживания на ней.

Ст.28 ГК Украины определяет такую жилплощадь как объект частной собственности. Ст.319 свидетельствует о том, что собственник имеет право распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению, помимо этого права собственника могут быть отменены или ограничены в соответствии с законами Украины.

 

После заключения брака, лицо, которому не принадлежат права на жилплощадь, приобретает право на ее использование. Это право гарантируют ему ст.405 ГК Украины и ст.64 Жилищного кодекса.

При этом, после расторжения брака это лицо теряет свое право на использование квартиры, поскольку теряет статус члена семьи. Ст.64 ЖК предусматривает, что членами семьи являются супруг(а), дети и родители. Также членами семьи могут быть признаны люди, которые на протяжении длительного периода времени проживают совместно с собственником имущества. Но если брак расторгнут, и у собственника жилплощади нет желания проживать с бывшей второй половиной, то говорить о нем, как члене семьи, нет смысла.

Но при всем этом, в ход идет правовой прецедент, так как ст.165 ЖКУ предусматривает сохранение права физического лица на использование квартиры даже после разрыва отношений.

Если между собственником жилплощади и его бывшим членом семьи нет договоренности о безвозмездном пользовании квартиры, то в таком случае применяются правила и нормы, которые устанавливает ст.162 ЖК. Эта статья предусматривает необходимость заключения собственником квартиры договора найма. Но это противоречит основам гражданского права,  которые предусмотрены ст.3 ГК Украины и ст.672 ГК Украины.

 

Поэтому применение этой нормы Жилищного кодекса при решении о выселении не имеет законной силы. Следовательно, собственнику квартиры необходимо подать иск о выселении из квартиры бывшего члена семьи и снятии его с регистрации. При подаче заявления необходимо опираться на ч.1 ст.405 ГК Украины, которая предусматривает предоставление права на проживание только членам семьи.

Также необходимо делать посыл на ст.406 ГК Украины, которая предусматривает прекращение права проживания для лиц, которые в следствии расторжения брака потеряли статус члена семьи. Помимо этого, ст.391 ГКУ предусматривает устранение помех в осуществлении собственником права пользования и распоряжения жилплощадью. Суд обязан удовлетворить такое заявление и выселить бывшего члена семьи без предоставления другого места жительства.

 

Как уже говорилось ранее, выселение представляет собой сложный юридический акт, - это лишение граждан их закрепленного права пользования жилплощадью, независимо от того решены ли другие вопросы, связанные с разводом супругов, как:


Возможность выселить члена семьи в не судебном порядке

Выселение супруга

Кроме подачи надлежаще оформленного искового заявления с требованиями об осуществлении выселения жильца через судебные органы с предоставлением альтернативной площади, есть иная возможность. Она заключается в выселения субъекта по решению, исходящему от суда без наделения правом собственности на другое жилье.

Есть и иные основания, о которых вам сможет рассказать опытный в данных вопросах юрист.  Например, любого гражданина выселить можно будет и в административном порядке. Причем этот способ имеет два варианта:

  • с предоставлением альтернативных жил. «квадратов» метров,
  • без предоставления этих «квадратов».

Альтернативная жилплощадь, которая предоставляется в административном порядке выселенному гражданину, находиться должна в пределах пункта, где он проживал непосредственно до момента выселения.

Предъявляются особенные требования к качественным (т.е. отдельная квартира, оснащенная всеми удобствами) и количественным характеристикам (в данном случае понимаются кв. метры, которые есть в комнате).


Основной вопрос, который сейчас задают собственники квартир - просто ли выписать человека без его согласия из квартиры? Для чего необходимо выписывать человека? Вариантов масса, рассмотрим самые распространенные.

1. Человек не проживает в квартире, уехал на ПМЖ в другой регион или страну, не претендует на право владения квартирой, но при этом не может в силу обстоятельств приехать и выписаться из квартиры лично. В то же время вам необходимо приватизировать жилплощадь.

Если убедить его не удается, то необходимо подать в суд. Самым простым решением в таком случае является то, когда у него есть возможность прислать представителя с доверенностью на снятие с места регистрации.

 

Но на деле не все так просто и безоблачно. Рассмотрим ситуацию, когда человек не желает содействовать своей выписке с квартиры. П.18 «Положения о порядке передачи жилплощади в собственность граждан» от 15.09.1992 года свидетельствует, что в приватизации участвуют собственник и члены его семьи.

В ст.64 вы сможете узнать, какие категории граждан могут претендовать на статус члена семьи. Если кто-то из членов семьи теряет свой статус, но при этом продолжает постоянно проживать с собственником  в его квартире,  то он имеет равные с собственником права и обязанности. Поэтому прописанный на жилплощади человек имеет право на получение своей доли приватизированного имущества. После приватизации он имеет право делать все что пожелает со своей частью - продать, подарить, сдать в аренду и т.д.

 

2. Человек не проживает в квартире, однако ежемесячно выплачивает часть коммунальных платежей.

В таком случае вариантов много, но решение возможно только одно - выписывать его через суд.

Ст.71 ЖКУ предусматривает, что при отсутствии нанимателя и его членов семьи в течении некоторого времени, то за ними сохраняется жилплощадь на протяжении 6 месяцев.

Жилплощадь сохраняется за отсутствующими членами семьи больше чем 6 месяцев в таких случаях:

  • - призыва на военную службу, в том числе и призыв офицеров запаса или их направление на работу не связанную с зоной боевых действий. В таком случае срок будет продлен с 6 месяцев до окончания несения военной службы;
  • - в случае временного выезда из постоянного места жительства по условиям работы, или в связи с учебой. Отдельно такие же права предоставляются выезжающим за границу. Срок будет продлен до конца рабочего контракта, или до конца обучения;
  • - помещение детей на воспитание в детские учреждения, либо переход прав воспитания ребенка родственникам или опекунам. Срок продлевается до конца времени пребывания у родственников или опекунов, но при условии, что в квартире постоянно проживают другие члены семьи.

 

Если жилплощадь покидает ребенок, направленный в детское учреждение, либо под опеку, то жилье может быть сдано в аренду до окончания срока пребывания ребенка в другой семье или детском учреждении, или же до достижения ребенком совершеннолетия.

В некоторых случаях - до окончания обучения в учебных заведениях все форм собственности и категорий, а также до конца службы в рядах ВС Украины.

  • - в случае переезда с выполнением обязательств опекуна. Срок продлен до окончания времени выполнения обязательств;
  • - устройство лиц, признанных полностью или частично недееспособными в дома-интернаты и другие учреждения соцпощи. Срок продлевается в течении всего времени нахождения в этих учреждениях;
  • - выезда в лечебно-профилактические учреждения для лечения. Срок продлевается в течении всего времени нахождения там;
  • - в случае уголовной ответственности, заключения под стражу и осуждения к лишению воли  - до конца срока уголовной ответственности, при условии, что в квартире проживает кто-то из членов семьи.

 

Если в жилищном помещении не проживает никто из членов семьи, то в таком случае жилье будет предоставлено другим лицам по договору аренды до момента освобождения гражданина из тюрьмы. Согласно законам Украины, право пользования жильем сохраняется за отсутствующим в течении полугода со дня окончания срока.

Ст.72 ЖК предусматривает признание лиц, которые потеряли право пользования квартирой вследствие отсутствия этого лица больше установленного срока в судебном порядке.

 

Ст.7 Закона Украины «О свободе передвижения и свободе выбора места жительства» от 11.12.2003 года регулирует порядок снятия с регистрации места проживания. Снятие регистрации проводится в течении 7 календарных дней на основании заявления гражданина, запроса органов госрегистрации по новому месту жительства и окончательному решению судебных инстанций.

Дети в возрасте от 15 до 18 лет обязаны подавать заявление лично в присутствии родителей или опекунов.

 

Если гражданин не имеет возможности самостоятельно подать заявление в органы госрегистрации о снятии с регистрации места проживания, то снятие регистрации будет осуществлено по обращению доверенного лица вышеуказанного гражданина и на основании нотариально заверенной доверенности.

Снятие с регистрации несовершеннолетних детей, которые не имеют родителей, а также лиц, в отношении которых назначены официальные опекуны, осуществляется по согласию органов опеки и попечительства.

 

Кроме того, собственнику жилплощади для выселения бывшего члена семьи потребуется акт о его непроживании в квартире, составленный органами ЖКХ, который должен будет подписан минимум двумя соседями, готовыми свидетельствовать в судебном порядке.

После получения акта на руки, необходимо обратиться к адвокату и с его помощью подать иск в суд о признании лица утратившим право пользования жилплощадью.


Составлением иска о выселении должен заниматься юрист

Составление качественного искового заявления по вопросам выселения лучше всего будет доверить практикующим юристам. К примеру, отличным вариантом является адвокат, который занимается жилищными спорами, специализируется на них.

Выселение из жильяПрофессионал беспристрастно, четко и правильно напишет нужное исковое заявление о выселении и откинет всю ненужную информацию. На стадии подачи заявления важно подчеркнуть именно те моменты, которые действительно имеют большое значение для судебных органов.

В судебные органы с исковыми заявлениями о выселении могут обратиться практически все граждане. Делается это в том случае, когда жилец нарушает установленные правила общежития. Право обращения в суд предоставляется еще и наймодателю, а вместе с ним - и органам государственной жилищной инспекции. Но в каждом отдельном случа, выселение гражданина с жилья в Украине регламентируется строгой процедурой и без помощи грамотного специалиста в этих делах, можно дело о выселении проиграть и, таким образом, никогда более не выселить неугодного жильца.

После вступления в силу решения суда (10-ти дневный срок с момента оглашения), Вам необходимо получить на руки решение суда и относите копию в ЖЭК.



Рейтинг: 4.7/5, основан на 178 голосах.






Юридические консультации
Обжалование и вступление в права наследования ...

Обращаюсь за вашими советами уже далеко не первый раз. Надеюсь и на этот раз получить нужные разъяснения. В прошлый раз ...

Взыскание алиментных выплат до момента развода

Доброго дня Вам. Огромное спасибо за все ваши предыдущие консультации по поводу тяжелой ситуации, которая произошла с ...

Расторгнуть брак с алкоголиком

Здравствуйте, меня зовут Марина. Я хотела бы получить хоть какую небудь информацию о разводе с супругом, если он злоупотребляет ...



Наши контакты


Телефон:
E-mail:

© Авторские права на публикации, новости, статьи и прочие материалы, размещённые на сайте развод.kiev.ua принадлежат владельцу сайта или авторам публикаций. Разумеется, что владелец сайта может полностью или частично не разделять мнения авторов материалов и, при этом, не комментировать своё несогласие.
     Все материалы сайта разрешено цитировать в сети Интернет только частично без особого разрешения и только при условии прямой ссылки на страницу цитированного материала. Любое использование статей сайта вне Интернета либо полная перепечатка статей на сторонних сайтах возможно только с разрешения автора.
Развод - Выселение члена семьи, 2017 год |
12ab4d12467062cae89ece2f5705d118
Наверх