Здравствуйте, недавно я лишился отца, у которого в собственности находился частный дом. В процессе открытия наследства существуют три наследника - я, моя сестра и наша мать.
Мама отказалась от своих претензий на дом, и мы с сестрой остались единственными претендентами на наследство. В итоге возник конфликт, самостоятельно мы не можем его урегулировать и не исключаем варианта, что придется воспользоваться услугами суда.
Сестра выдвинула требования - если я оплачу ей часть дома, на который она претендует наличными средствами, то она откажется от получения наследства. В ином случае она угрожает продать свою часть дома, а это нежелательно, ведь мне хотелось бы сохранить свое родовое гнездо в первозданном виде.
В итоге у меня возникла диллема. С одной стороны не хочется лишаться родительского дома, а с другой - у меня нет гарантий, что сестра, получив деньги, откажется от наследства. Не очень хочется остаться и без денег и без дома, ведь сестра не хочет оформлять документы о передаче ей денег в обмен на ее часть наследства.
Какие существуют способы относительно получения судебного решения о признании наследственных прав?
Консультация юриста
Соглашусь, что ситуация у вас действительно не из легких, но не отчаивайтесь, решение можно найти всегда. Главное для вас - обратиться за поддержкой к опытному юристу, который поможет оформить все документы в соответствии с законодательными требованиями.
Как стало ясно из вашего письма, ваша родственница поставила вас перед требованиями, удовлетворив которые, она откажется от прав наследования. Помните, что в соответствии с действующими законами, отказ от прав наследования должен быть добровольным и не имеет права нести каких-либо дополнительных условий. Поэтому в вашем праве не принимать эти требования.
Кроме того, на вашу часть наследства никто не может претендовать, поэтому, если ваша сестра хочет продать дом, то может сделать это только со своей частью. Как второму наследнику, вам предоставляется исключительное право на выкуп части первого наследника. Так что, согласно действующим законам Украины, решив продать свою долю наследства, ваша сестра в первую очередь обязана предложить выкупить ее часть вам. Только получив ваш отказ от сделки, она может искать другого покупателя.
Личный совет - не торопитесь соглашаться с ее требованиями, особенно учитывая тот факт, что у вас нет никаких гарантий. Идеальным вариантом в вашей ситуации будет заключение договора купли - продаж, которые вы можете оформить после вступления в наследственные права.