Здравствуйте уважаемые юристы. Обращаюсь к вам со своей проблемой. Не так давно мы с супругой приняли решение расстаться. У нас есть маленькая дочь и живем мы в неприватизированной квартире. Подозреваю, что мирный раздел имущества у нас не пройдет, поэтому я уверен, что мне потребуется помощь юриста.
Кроме этого, в собственности нашей семьи есть еще одна квартира, которая была куплена в браке. Жена категорически против развода, она говорит, что не согласится на развод и откажется от раздела имущества. Кроме того, она шантажирует меня тем, что не даст мне видится с дочерью. На этой почве у нас постоянные скандалы, но идти мне некуда, поэтому приходится терпеть все это.
Меня интересует, можно ли провести размен неприватизированного жилья? Скорее всего согласие жены на размен мне не получить, поэтому придется идти к адвокату. Меня также интересует, насколько мой процесс будет выгоден для меня?
Обращаюсь к вам во второй раз. Ранее вы уже дали мне дельный совет о разводе. Просто я тогда забыл уточнить у вас про жилищный вопрос. Я не раз слышал, что подобные процессы считаются сложными и занимают много времени. Так ли это?
Как разменять квартиру, которая не была приватизирована в процессе расторжения брака?
Консультация юриста
Здравствуйте, снова приветствуем вас на нашем сайте. Спасибо за оказанное доверие в решении ваших проблем. Ситуация у вас не из простых, самостоятельно ее решить не выйдет, поэтому помощь адвоката, в вашем случае, просто необходима. Разделить свое имущество вы сможете буквально на нескольких судебных заседаниях. Основная проблема возникнет при размене неприватизированной жилплощади. Вам нужно будет предоставить в суд множество документов, начинайте уже их собирать. Более подробно, какие именно документы вам потребуются вы узнаете при личной встрече с юристом.
Если согласия на раздел такой квартиры у вас нет, то тут можно поступить несколькими способами. Во-первых, можно разделить лицевые счета, это приведет к тому, что квартира окажется в коммунальной собственности, после этого вы сможете ее приватизировать и продать. Единственный минус - осуществить это сложно, и потому такой подход используется только в крайних случаях. Во втором случае вам потребуется согласие жены и 2 покупателя. Только тут возникнет другая проблема, таких покупателей найти сложно, ведь не каждый согласится делить жилплощадь с незнакомыми людьми.
Если ваша супруга уперлась и не желает давать согласие на размен, то найдите людей, которые согласятся обменять свою квартиру на вашу часть. После этого нужно будет обратиться в суд по вопросам принудительного размена.