Правила и подробная инструкция по разводу через ЗАГС, примеры заявлений, советы и нюансы.
Расторжения брака с помощью суда: процедура, перечень и подготовка необходимых документов, рекомендации и шаблон иска.
Расскажите историю о расторжении брачных отношений, читайте и помогайте другим пережить развод!
Обсуждаем вопросы связанные с разводом (воспитание ребенка, местожительство, алименты, раздел имущества, выселение и др.)
Юридические услуги от специалистов по семейным делам. Предлагаем сделать Ваш развод проще и выгоднее Вам!
Публикации
Наказание насилием ребенка должно быть исключено из методов воспитания - это бесспорно и однозначно. Но иногда не стоит брезговать ...
Развод для многих людей событие, кардинально меняющее всю их жизнь. Для одних развод – это трагедия, почти как конец жизни, ...
Взаимоотношения родителей и детей – это вопрос, который всегда будет волновать общество, потому что рано или поздно каждому ...
Попробуем разобрать, какие права имеют бабушки и дедушки касательно внуков, и как эти права можно реализовать.
Истории про развод
Я же не желаю становиться мамой для девочки, я только желаю полноправно владеть своим будущим мужем.
Развод, год спустя: история о том, как я пережила свой развод с бывшим.
Рекомендации
Отзывы
Спасибочки за профессиональную консультацию о вопросе раздела имущества без развода. Мы с мужем уже подготовили документы и готовы их удостоверить!
Семейные адвокаты помогли мне разделить имущество, которое было приобретено в браке. Очень благодарен, рекомендую!
Огромное спасибо семейным юристам за этот большущий труд, который Вы делаете каждый день для всех нас.
Консультации по семейным вопросам
Подробнее про услугу "бесплатная консультация юриста"
Меню сайта
- Новости развода
- Статьи по разводу
- Развод с мужем
- Развод с женой
- Развод и раздел имущества
- Раздел имущества после развода
- Дети после развода
- Развод с иностранцем
- Выселение члена семьи
- Признание брака недействительным
Новости о разводах
Оказалось, что более 50% всех пар распадаются по причине конфликтов, которые возникают в различных социальных сетях.
Украина присоединена к Конвенции, которая регулирует вопросы международного взыскания алиментов на детей, а также регулирует иные виды семейного содержания.
Храп – это причина многих проблем в приличном количестве семей.
Полезная информация
Раздел имущества, приобретенного в кредит
Достаточно типичная ситуация: А. взял крупный ипотечный кредит и некоторое время его выплачивал. Затем он женился на Р. После свадьбы выплаты по ипотеке совершались уже из семейного бюджета. Наконец, кредит был выплачен и квартира полностью перешла в собственность покупателя, однако семья, не выдержав сложностей быта, распалась. Как им теперь делить квартиру? Она зарегистрирована на А., однако Р. также принимала участие в покупке: имеет ли она право на долю площади?
Считается ли такое имущество совместно приобретенным?
Сразу же оговоримся, что очень многое зависит от обстоятельств конкретной ситуации: например, от суммы кредита, сроков выплат и даже от наличия у супругов несовершеннолетних детей. Так что без консультации юриста и подробного анализа не обойтись. В статье же рассматриваются лишь основные моменты, которые важны в подобных случаях.
Данная ситуация регулируется Семейным кодексом. В частности, закон различает совместную и личную собственность супругов. К совместной относится вся собственность, приобретенная в период между регистрацией и расторжением брака. Личной считается собственность, приобретенная супругом или супругой до брака. Любопытно, но факт: Семейный кодекс не дает более детального определения личной собственности.
Имущество, приобретенное в кредит?
Для того, чтобы понять, к какой собственности относится приобретенная в ипотеку квартира, нужно разобраться, чем с точки зрения законодательства является имущество, приобретенное в кредит. Так, квартира, до окончания выплат, является залогом. То есть в случае перебоев с выплатами по кредиту или отказа от выплат кредитор может реализовать ее в счет долга. Таким образом владелец квартиры, приобретенной в ипотеку, не может ею распоряжаться — хотя и является собственником. До того, как будет полностью выплачен кредит, владелец не может полностью использовать право собственности.
Если есть залог, то есть и две стороны: получатель залога (всегда банк) и податель залога. Коротко говоря, имущество в залог может передавать только его владелец. Подателем залога может быть не только покупатель квартиры, но и его имущественный поручитель либо другое лицо, которому передано имущественное право на собственность. Соответственно, если владелец имущества позволил другому лицу пользоваться имуществом, но не передал его в собственность, то это другое лицо не может закладывать указанное имущество.
Важный момент: право собственности на ипотечную квартиру передается в момент заключения договора купли-продажи, а не в момент окончания выплат по кредиту. И, хотя условия договора ипотеки ограничивают владельца жилья в действиях с недвижимостью, однако они не отменяют и не прекращают его право собственности. И это правило действует не только для приобретенной в ипотеку недвижимости, но и для любого имущества, взятого в кредит.
Из этого следует, что квартира, купленная в ипотеку А. принадлежит ему и считается его личным имуществом: ведь договор был заключен явно до регистрации брака. Казалось бы, супруга не может требовать доли указанной жилплощади. Но дело в том, что ситуацию можно рассматривать в свете других норм.
Так, если обратить внимание на тот же Семейный кодекс, но на статью 62, то можно обнаружить интересный нюанс. Оказывается, если имущество, приобретенное до брака, стало значительно более ценным благодаря финансовым или иным затратам второго супруга (допустим, у одного супруга был побитый в аварии автомобиль, а второй машину за свои деньги починил), то это имущество может быть признано совместным. Конечно для того, чтобы присвоить ему такой статус, придется обратиться в суд. Однако в данном случае нас интересует именно то, что личное имущество одного из супругов может быть признано общим..
Кстати, если супруг, не владеющий указанным имуществом, принимал участие в его содержании, уходе за ним, управлении им, то доходы, полученные от этого имущества, считаются совместной собственностью. Впрочем, к данной ситуации это отступление не относится.
Каков же вывод из всего вышесказанного?
Как это ни парадоксально, но решением суда с равной вероятностью квартира может быть признана как общей, так и личной собственностью. Все зависит лишь от того, какие нормы законодательства будет использовать судья и каковы обстоятельства конкретной ситуации.
Это Вам будет интересно:
Юридические консультации
Доброе утро уважаемые консультанты! Хотела бы уточнить информацию по взысканию алиментов за прошедший период. Я в разводе ...
Здравствуйте. Хочу с вами проконсультироваться по поводу раздела авто супругов в разводе, а также квартиры. Прошу помочь ...
Здравствуйте товарищи юристы. Обращаюсь к вам по причине серьезной проблемы, которая появилась в моей жизни. Подскажите, ...
Наши контакты
Телефон:
E-mail:
